刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快trong>不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政(zhèng)策(cè)是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度的出发尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快点要更广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础上尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快(shàng)，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税(shuì)。

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