林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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